未辦所有權登記之自住房屋，該如何申請土地增值稅自用住宅優惠稅率呢? 依據財政部函釋，未辦建物所有權登記之建物，其基地如欲申請按自用住宅用地稅率課徵土地增值稅，土地所有權人可檢附地政機關所核發之｢建築改良物勘查結果通知書」予以申請。
該局進一步說明，自用住宅優惠稅率之申請，除前述應檢附文件外，亦須符合於該建物辦竣戶籍登記、出售前一年無營業或出租情事...等要件，始有自用住宅優惠稅率之適用。
最後，提醒您申請｢建築改良物勘查結果通知書」時需檢附該建物之房屋稅籍證明，請先至稅捐機關申請，以免來回奔波。