說明，配偶及二親等親屬間因財務規劃常有土地移轉之情形，如移轉原因為「贈與」即不能適用自用住宅用地特別稅率課徵土地增值稅：如移轉原因為「買賣」，因依遺產及贈與稅法規定，未能提出支付價款證明，經稽徵機關核定以贈與論課徵贈與稅者，如符合自用住宅用地要件，仍准適用特別稅率課徵土地增值稅。
土地以贈與移轉，不適用自用住宅用地稅率
2018-01-25
土地所有權人出售自用住宅用地者，都市土地面積未超過三公畝部分，其土地增值稅就該部分之土地漲價總數額可申請按百分之十徵收。 但如係以「贈與」移轉，不能按自用住宅用地特別稅率課徵土地增值稅。